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　　招拍掛及其他地塊項目-2021年招拍掛用地（產(chǎn)業(yè)用地地塊八）地塊位于深圳市光明區(qū)田寮社區(qū)，北側(cè)至成德路，東側(cè)至瑞豐光電大廈（在建），西側(cè)和南側(cè)至荒地，占地面積10366.21平方米。

 

　　根據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局批復(fù)《深圳市寶安BA301-08、301-09、301-11、301-12、301-15號片區(qū)[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)西片區(qū)]法定圖則》，本項目調(diào)查地塊規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地（M1）。受深圳市光明區(qū)玉塘街道辦事處委托，中科廣化檢測技術(shù)服務(wù)（深圳）有限公司（以下簡稱“中科檢測”）承擔(dān)本地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。

 

 

　　經(jīng)過對地塊歷史情況的調(diào)查，調(diào)查地塊在2004年之前，地塊權(quán)屬田寮村村委，主要用于種植香蕉、蔬菜等；2005年之后地塊被玉塘街道辦事處收回；2005年至2013年整個地塊一直處于荒地狀態(tài)；2013年地塊內(nèi)北側(cè)區(qū)域搭建了板房，主要用于附近菜農(nóng)的生活居住使用，此部分板房于2017年被拆除；地塊內(nèi)東側(cè)區(qū)域搭建的板房主要用于建筑施工營地，2014年此部分板房被拆除；2018年之后地塊內(nèi)東側(cè)區(qū)域新搭建了板房，主要用于相鄰區(qū)域建造瑞豐光電大廈的施工營地，主要用于辦公、宿舍，以及部分區(qū)域堆放建筑用砂子。

　　由于本地塊內(nèi)部分區(qū)域做過施工營地，堆放少量水泥砂石和建筑用具，水泥砂石的攪拌及工具使用維修過程中，可能涉及石油烴（C10-C40）的潛在污染。通過對地塊周邊企業(yè)產(chǎn)排污分析，周邊其他企業(yè)由于有機(jī)廢氣的排放。可能對本地塊有重金屬（鉛、砷、汞）、苯系物、苯并[a]芘的影響。

 

　　根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引（試行）》（2021版）中的相關(guān)要求，調(diào)查地塊全場判定為非疑似污染區(qū)域。綜合地塊內(nèi)及地塊周邊污染識別情況，本地塊識別的潛在污染因子包括鉛、砷、汞、苯、甲苯、二甲苯、苯并[a]芘、石油烴（C10-C40）。

 

　　基于以上工作基礎(chǔ)，在地塊內(nèi)共布設(shè)6個土壤樣品采集點位和3個地下水樣品采集點位。委托鉆探單位廣東綠棕環(huán)保工程有限公司承擔(dān)土孔鉆探和地下水監(jiān)測井建設(shè)等工作，由中科檢測技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司承擔(dān)土壤和地下水樣品采集和檢測分析工作，共采集25個（其中2個為現(xiàn)場平行樣）土壤樣品和4個（其中1個為現(xiàn)場平行樣）地下水樣品，由廣東新泓環(huán)境咨詢有限公司對現(xiàn)場采集樣品進(jìn)行了二次編碼。

　　其中土壤樣品檢測項目總計47項，包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中基本項目45項，石油烴（C10-C40）及pH；地下水樣品檢測項目參考《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引（試行）》（2021版）中“其他行業(yè)”的必測項目32項，以及石油烴（C10-C40）、pH及渾濁度，合計35項。

 

　　本項目地塊土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值參考的標(biāo)準(zhǔn)為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）建設(shè)用地分類中的第二類用地篩選值，作為相應(yīng)的土壤風(fēng)險評價篩選值；地下水污染物篩選值優(yōu)先選用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）中的Ш類標(biāo)準(zhǔn)；對于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）中未規(guī)定的污染物1，2-二氯苯和1，4-二氯苯，參照《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）中規(guī)定的限值作為篩選值；對于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）中未規(guī)定的污染物石油烴（C10-C40），參照《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中石油烴（C10-C40）第二類用地的篩選值。

 

　　根據(jù)土壤檢測結(jié)果可知，檢出因子共11項，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價鉻、氯甲烷、氯乙烯、二氯甲烷、石油烴（C10-C40）、理化因子pH1項，其它因子均未檢出。

　　土壤樣品分析結(jié)果表明土壤中污染物檢出值均低于相應(yīng)的風(fēng)險篩選值。根據(jù)地下水監(jiān)測結(jié)果顯示：檢出因子共8項，分別為重金屬砷、銅、鎳，鉛、汞，有機(jī)物中檢出的有可萃取性石油烴（C10-C40）、二氯甲烷，此外還包括理化因子2項（pH和濁度），其他監(jiān)測因子均未檢出，各監(jiān)測因子的監(jiān)測結(jié)果均低于相應(yīng)的篩選值標(biāo)準(zhǔn)，無超標(biāo)項目。

 

　　通過對第一階段信息調(diào)查和采樣分析結(jié)果分析得出，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，符合一類工業(yè)用地（M1）要求，不需要開展后續(xù)的場地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估工作，建議結(jié)束場地調(diào)查工作。

 

 

　　調(diào)查單位：中科廣化檢測技術(shù)服務(wù)（深圳）有限公司

 

　　公示時間：三個月（2021年6月15日起）

 

　　公示期間聯(lián)系電話：13433906295聯(lián)系人：曾馳